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VILLA T6 ANNECY LE VIEUX COLLINE

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 25041MP

RARE A LA VENTE VILLA NEUVE de 217m² avec ascenseur, très belles prestations, Salon-séjour parquetés sur vaste terrasse de 51m² à la vue lac et montagnes, cuisine ouverte équipée. Etage inférieur : une suite parentale avec dressing et salle de douches-wc, une chambre avec placards et salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Rez de chaussée, salon parqueté, cuisine d'été équipée sur terrasse de 58m² avec piscine et jardin de 244m², une chambre avec salle de douches, wc, buanderie équipée. Sous-sol : entrée avec placards, garage, parking, cave, local piscine, chaufferie. DPE : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 2 390 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 217 m²

Surface loi Carrez (m²) 217 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Vue lac, verdure et montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 294 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

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