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ANNECY MAISON DE VILLE PROCHE GALERIES LAFAYETTES

Annecy (74000)

Réf : 25084VH

Maison de ville de 187,93m²carrez, idéalement située à Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette. Bénéficiant d’un sous-sol de 150m2, cette propriété offre de très beaux volumes et une exposition Sud, Sud Ouest. De plain pied, profitez d’un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60m2, dans la partie nuit deux chambres, 1 salle de bains, 1 wc et un 2ème point d'eau. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir toute la famille. La maison s’ouvre sur un grand jardin de 1000m2 offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison séduira les amateurs de belles demeures. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 1 150 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 188 m²

surface terrain 1 042 m²

Surface loi Carrez (m²) 187,93 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN ET ENVIRONS

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Bilans énergétiques

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